L’équipe NT a assisté à la pose de la première «botte» du projet de construction de bureaux et commerces dénommé «Weko» sur la ZAC Hippocrate à Montpellier.
Le bâtiment livré au 4e trimestre 2025 comprendra des bureaux sur quatre niveaux et des commerces au rez-de-chaussée, sur une surface totalisant environ 4 000 m².
Cette occasion a permis de découvrir les innovations prévues pour la construction de ce bâtiment, notamment le choix des matériaux biosourcés. L’isolation des façades sera assurée au moyen de bottes de riz produites en Camargue, et l’enduit intérieur et extérieur sera réalisé à partir de terre crue issue du site.
Pour continuer dans les innovation «Weko» prévoit l’utilisation d’un système de rafraîchissement par centrale de traitement de l’air dit « adiabatique ».
Certifié BREEAM Very Good et Bâtiments Durables Occitanie (BDO) Argent, le projet vise à offrir un confort optimal aux occupants tout en répondant aux contraintes climatiques régionales et en optimisant la performance énergétique. ♻
L’innovation se traduira également par la présence de terrasses et de coursives conçues comme des extensions des espaces de bureaux, favorisant le lien social et offrant une flexibilité d’utilisation. Selon les saisons, les préférences des utilisateurs ou les besoins de l’activité, il sera possible de moduler les espaces de travail entre intérieur et extérieur. 🌳
Enfin, le projet mettra en valeur le végétal. Il y aura un cœur d’îlot paysager autour duquel s’organise le bâtiment et des jardinières plantées seront le long des coursives. De petits jardins suspendus seront aussi présents. Cette trame végétale apportera un espace de respiration et de fraîcheur dans cet ensemble urbain. 🌷
