Bureaux

Castelnau le Lez

34170 Castelnau Le Lez

Ref : 34.0707

Contacter Norman Taylor

Jean-Charles PERCHET

04 87 79 02 75

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Opportunité Castelnau le Lez - surfaces de bureaux disponibles à la location

A louer, ensemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m²
2 732 m² de surfaces disponibles à la location, divisibles à partir de 121 m²
Bâtiments 2 : 3 plateaux en R + 1 et R + 2
Bâtiment 3 : 4 plateaux en R + 3
Bâtiment 4 : bâtiment disponible dans sa globalité
Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales

36 parkings (dont 11 places IRVE) + parking public gratuit de proximité parking vélo
Tous les Bâtiments peuvent accepter de l’ERP 5 W, voir même ERP Type U en formation ou établissements de santé.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l’enseignement, des bureaux, des activités médicales …
Certification BREEAM Very Good

Place de parking dont certaines câblées électriquement

Surfaces disponibles​

Batiment - LotEtageSurfaceParkingsLoyer annuel HT/HC hors parking Loyer annuel HT/HC avec parking
Batiment 2 - B2 - 11 1308 m²455 440 euros 60 240 euros
Batiment 2 - B2 - 12 1317 m²457 060 euros61 860 euros
Batiment 2 - B2 - 21 2308 m²455 440 euros60 240 euros
Batiment 3 - B3 - 31 3123 m²222 140 euros24 540 euros
Batiment 3 - B3 - 32 3121,80 m²2 21 924 euros24 324 euros
Batiment 3 - B3- 33 3114,10 m² 220 538 euros 22 938 euros
Batiment 3 - B3 - 34 3149,70 m² 2 26 946 euros29 346 euros
Batiment 4 - B4 - 11 1321 m²4 57 780 euros62 580 euros
Batiment 4 - B4 - 121324 m²4 58 320 euros63 120 euros
Batiment 4 - B4 - 212322 m² 4 57 960 euros62 760 euros
Batiment 4 - B4 - 22 2324 m² 4 58 320 euros 63 120 euros

Localisation

Tramway ligne 2 arrêt Georges Pompidou à 3 mn à pied
Bus ligne 30 Arrêt Via Domitia à 13 mn à pied

Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 7 km
LIEN D68 à 6,5 km
Gare St Roch à 9 km
Gare Sud de France à 10 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Castelnau le Lez

34170 Castelnau Le Lez

Ref : 34.0707

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