Commerces

Centre-ville

34000 Montpellier

Ref : 34.1301

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William GROSSO

04 87 79 02 75

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

EMPLACEMENT UNIQUE – CENTRE-VILLE
Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en angle de deux des rues les plus commerçantes du centre-ville.
Caractéristiques du local :

  • Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l’étage + 135.60 m² de sous-sol
  • Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux
  • Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines
  • Environnement commerçant : présence d’enseignes comme Levi’s, The Kooples, L’occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc.

Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries.
Petite restauration (sans extraction possible)

Surfaces disponibles​

TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux 209 m² 170 000 euros HT/HC

Localisation

Tram ligne 1 (arrêt Comédie) à 150 m
Tram lignes 3 & 4 (arrêt Observatoire à 300 m
Gare Montpellier Saint Roch à 500 m
Gare Montpellier Sud de France à 17 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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34000 Montpellier

Ref : 34.1301

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