Commerces

Gare Saint-Roch

34000 Montpellier

Ref : 34.1257

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William GROSSO

07 77 84 20 67

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Local commercial de 70 m² à céder - Montpellier Gare Saint-Roch

CENTRE-VILLE – PROCHE GARE
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d’environ 70 m² au coeur du centre-ville de Montpellier.
Caractéristiques du local :

  • Surface : environ 70 m² (43 m² en rez-de-chaussée + 27 m² à l’étage)
  • Cave : qui vient se compléter au bail (à aménager pour être utilisée)
  • Local en très bon état : tout juste rénové il y a quelques mois, il est dans un état irréprochable et ne nécessitera pas de travaux
  • Linéaire vitrine important

Localisation idéale :

  • Centre-ville : le local bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du tramway et de la gare Saint-Roch
  • Rue passante

Pas de restauration possible. Idéal commerce de proximité, bureau, agences immobilières, etc.

Surfaces disponibles​

TypeSurfaceLoyer annuelDroit au bail
Local commercial43 m² (RDC) + 27 m² (R+1) + cave19 200 euros HT/HC80 000 euros HD/HF

Localisation

Tram lignes 1, 2, 3, et 4 à 100 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 150 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Autoroute A9/A709 à 10 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Gare Saint-Roch

34000 Montpellier

Ref : 34.1257

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07 77 84 20 67

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