Entrepôts / Activités

Garosud

34970 Lattes

Ref : 34.0425

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Béranger MAZARD

06 16 45 96 74

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Programme neuf - Locaux d'activité à vendre - Montpellier Garosud

A VENDRE, en VEFA, PROGRAMME NEUF
RARE – OPTIONNEZ VOTRE LOT RAPIDEMENT – 3 LOTS RESTANTS – Déjà 8 réservés
A Montpellier Sud dans la la Zone d’activité de GAROSUD –
Dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités d’environ 2 592 m² divisibles à partir de 182 m².
Chaque local en rez-de-chaussée, est livré brut, fluide en attente. Avec une mezzanine en béton aménagé pour du bureau.
Caractéristiques techniques :
Au rez-de-chaussée Dallage 2,5t/m²
HSP 5,80 m – Sous mezzanine 2,75 m
Chaque lot a sa porte sectionnelle 3,5 x 3,5 en triphasé, et une porte de service piéton.
Puissance électrique 36 Kva (Tarif bleu) – Voirie lourde à 5,5 mètres de large autour du bâtiment.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules grâce à des “portes fusibles” coupe feu (à prévoir)
Places de parkings extérieurs ou sous-sols en sus
Envoi du dossier complet avec les plans des lots sur demande.

Surfaces disponibles​

LotSurface utileSUBLPrix vente lot + parkingParking ExtérieurDisponibilité
A264 m² + 125 m² de mezzanine275,44 m² + 130,42 m² de mezzanine719 639 euros HT/HF1Disponible
B152 m² + 56 m² de mezzanine158,59 m² + 58,43 m² de mezzanine381 463 euros HT/HF1Réservé
C148 m² + 34 m² de mezzanine154,42 m² + 35,47 m² de mezzanine326 580 euros HT/HF1Réservé
D142 m² + 54 m² de mezzanine148,16 m² + 56,34 m² de mezzanine360 370 euros HT/HF1Réservé
E165 m² + 54 m² de mezzanine172,15 m² + 56,34 m² de mezzanine398 770 euros HT/HF1Réservé
F150 m² + 54 m² de mezzanine156,50 m² + 56,34 m² de mezzanine373 730 euros HT/HF1Réservé
G144 m² + 45 m² de mezzanine150,24 m² + 46,95 m² de mezzanine343 995 euros HT/HF1Réservé
H187 m² + 82 m² de mezzanine195,11 m² + 85,55 m² de mezzanine496 868 euros HT/HF1Réservé
I148 m² + 35 m² de mezzanine154,42 m² + 36,52 m² de mezzanine328 764 euros HT/HF1Réservé
J205 m² + 55 m² de mezzanine213,89 m² + 57,38 m² de mezzanine467 759 euros HT/HF1Disponible
K239 m² + 54 m² de mezzanine249,36 m² + 56,34 m² de mezzanine522 306 euros HT/HF1Disponible

Localisation

Accès Autoroute A709 à 1 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 16 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Garosud

34970 Lattes

Ref : 34.0425

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