Ref : 34.0425
Béranger MAZARD
06 16 45 96 74
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
A VENDRE, en VEFA, PROGRAMME NEUF
RARE – OPTIONNEZ VOTRE LOT RAPIDEMENT – 4 LOTS RESTANTS – Déjà 7 optionnés
A Montpellier Sud dans la la Zone d’activité de GAROSUD –
Dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités d’environ 2 592 m² divisibles à partir de 182 m².
Chaque local en rez-de-chaussée, est livré brut, fluide en attente. Avec une mezzanine en béton aménagé pour du bureau.
Caractéristiques techniques :
Au rez-de-chaussée Dallage 2,5t/m²
HSP 5,80 m – Sous mezzanine 2,75 m
Chaque lot a sa porte sectionnelle 3,5 x 3,5 en triphasé, et une porte de service piéton.
Puissance électrique 36 Kva (Tarif bleu) – Voirie lourde à 5,5 mètres de large autour du bâtiment.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules grâce à des “portes fusibles” coupe feu (à prévoir)
Places de parkings extérieurs ou sous-sols en sus
Envoi du dossier complet avec les plans des lots sur demande.
| Lot | Surface utile | SUBL | Prix vente lot + parking | Parking Extérieur | Disponibilité |
| A | 264 m² + 125 m² de mezzanine | 275,44 m² + 130,42 m² de mezzanine | 719 639 euros HT/HF | 1 | Disponible |
| B | 152 m² + 56 m² de mezzanine | 158,59 m² + 58,43 m² de mezzanine | 381 463 euros HT/HF | 1 | Option |
| C | 148 m² + 34 m² de mezzanine | 154,42 m² + 35,47 m² de mezzanine | 326 580 euros HT/HF | 1 | Option |
| D | 142 m² + 54 m² de mezzanine | 148,16 m² + 56,34 m² de mezzanine | 360 370 euros HT/HF | 1 | Option |
| E | 165 m² + 54 m² de mezzanine | 172,15 m² + 56,34 m² de mezzanine | 398 770 euros HT/HF | 1 | Option |
| F | 150 m² + 54 m² de mezzanine | 156,50 m² + 56,34 m² de mezzanine | 373 730 euros HT/HF | 1 | Option |
| G | 144 m² + 45 m² de mezzanine | 150,24 m² + 46,95 m² de mezzanine | 343 995 euros HT/HF | 1 | Option |
| H | 187 m² + 82 m² de mezzanine | 195,11 m² + 85,55 m² de mezzanine | 496 868 euros HT/HF | 1 | Option |
| I | 148 m² + 35 m² de mezzanine | 154,42 m² + 36,52 m² de mezzanine | 328 764 euros HT/HF | 1 | Option |
| J | 205 m² + 55 m² de mezzanine | 213,89 m² + 57,38 m² de mezzanine | 467 759 euros HT/HF | 1 | Option |
| K | 239 m² + 54 m² de mezzanine | 249,36 m² + 56,34 m² de mezzanine | 522 306 euros HT/HF | 1 | Disponible |
Accès Autoroute A709 à 1 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 16 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min
En cours de réalisation
En cours de réalisation
Agence de Montpellier
Agence de Lyon
Agence d’Aix/Marseille
34970 Lattes
Ref : 34.0425
Béranger MAZARD
06 16 45 96 74
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
