Bureaux

LE PHOCEA

13015 Marseille

Ref : 813300

Contacter Norman Taylor

Ismael BENHADDOUCHE

06 29 63 80 86

Agence Aix-Marseille Provence

04 84 47 70 00

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Description

NORMAN TAYLOR vous propose 8000 m² de bureaux environ dans le périmètre d'Euroméditerranée I.

Une situation exceptionnelle, au coeur de la ville, situé dans le périmètre d’Euroméditerranée I, entre le Vieux-Port, la gare Saint-Charles, la Joliette, le Mucem, dans un quartier en plaine mutation
Une accessibilité remarquable en transports en commun et en voiture (Arrivée du métro Ligne 2 Capitaine Gèze dès octobre 2019 et arrivée du tramway dès 2023)
De nouveaux équipements : école, crèche, médiathèque, salle de sport…
De nombreux espaces verts et des services pour animer la vie de quartier
Un nouvel immeuble de bureaux de 8 700 m² environ sur 6 étages

  • 360 m² de commerces en RDC
  • 8 340 m² de bureaux en R+6 divisibles
  • 2 niveaux de parking soit 86 places disponibles


Aménagement : Une situation exceptionnelle, au coeur de la ville, situé dans le périmètre d’Euroméditerranée I, entre le Vieux-Port, la gare Saint-Charles, la Joliette, le Mucem, dans un quartier en plaine mutation

Une accessibilité remarquable en transports en commun et en voiture (Arrivée du métro Ligne 2 Capitaine Gèze dès octobre 2019 et arrivée du tramway dès 2023)
De nouveaux équipements : école, crèche, médiathèque, salle de sport…
De nombreux espaces verts et des services pour animer la vie de quartier

Un nouvel immeuble de bureaux de 8 700 m² environ sur 6 étages
360 m² de commerces en RDC
8 340 m² de bureaux en R+6 divisibles
2 niveaux de parking soit 86 places disponibles





Surfaces disponibles​

Batiment - LotEtageTransactionPrixLoyerSurfaceRemarquesDisponibilité
11er étageLocation373086 HT/HC/an1777 m²3ème trimestre 2022
12ème étageLocation373060.8 HT/HC/an1776 m²3ème trimestre 2022
13ème étageLocation286906.2 HT/HC/an1366 m²3ème trimestre 2022
14ème étageLocation286805.4 HT/HC/an1366 m²3ème trimestre 2022
15ème étageLocation150559.5 HT/HC/an717 m²3ème trimestre 2022
1Rez-de-chausséeLocation164598 HT/HC/an784 m²3ème trimestre 2022
16ème étageLocation116478.6 HT/HC/an555 m²3ème trimestre 2022

Localisation

Accès Autoroute A55 / A7 au pied du site
Gare Marseille Saint-Charles TGV à 10 min
Aéroport Marseille Provence (MRS) à 20 min
Métro Ligne 2 Bougainville à 5 min
Nombreux bus

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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Ref : 813300

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