Bureaux

Le QG

69004 Lyon 4

Ref : 69.0581

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Valentine RAT-PATRON

06 35 20 70 41

Agence Lyon Rhône Alpes

04 82 54 55 56

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Description

Bureaux de 188 m² à louer à Lyon 4.

LE QUAI GILLET – LA MONTÉE DES ESSES
Des bureaux bénéficiant d’une vue magnifique au 8ème étage !
Lié à son emplacement exceptionnel, il confère aux acquéreurs une valorisation patrimoniale garantie sur le long terme.
L’entrée véhiculée se fait par le 17 quai Gillet.
Le parking au pied de la montée des Esses est accessible au public.
Les réaménagements des quais de Saône offrent des espaces privilégiés.
OFFRE A SAISIR !

1 accueil
1 coin repro / serveur
4 bureaux de 2 personnes
2 open-spaces
1 salle de réunion
Surface vitrée de 22 m² offrant des bureaux baignés de lumière
Une trame de façade de 2,7 m offrant une divisibilité optimale
Un rafraichissement d’air 2 tubes avec radiateurs en appoint par rapport à la température de consigne
Un site clos (portail fermé le soir et le week-end)
Une sécurité optimisée (hôtesse, contrôle d’accès, alarme)
Luminaires dans les parties communes avec détecteurs de présence
Façade béton
Un excellent ratio d’occupation de l’espace

Surfaces disponibles​

LotEtageTypeSurfacePrix HD HT / m² / anCharges HT / m² / an
12-230-1AR+8Bureaux187,7 m²3200 euros35,8 euros

Localisation

C6 - au pied de l'immeuble. Destination Part-Dieu = supérieur à 14 minutes
Métro D - arrêt Valmy. 10 minutes à pied
Station Vélov au pied de l'immeuble

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Le QG

69004 Lyon 4

Ref : 69.0581

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06 35 20 70 41

Agence Lyon Rhône Alpes

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