Local mixte à louer Montpellier Est - 490 m²

Local mixte à louer Montpellier Est – 490 m² disponibles immédiatement

Vous recherchez un local mixte à louer Montpellier Est offrant à la fois une surface de stockage fonctionnelle et des bureaux modernes – Ce bâtiment de 490 m² environ constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute et des grands axes de circulation.

Un espace de stockage adapté aux besoins des professionnels

La partie atelier/stockage développe environ 245 m², avec une hauteur sous plafond de 3,35 m, une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m et un accès semi-remorque pratique pour les livraisons. La puissance électrique disponible (220 V / 36 kVA) ainsi que la fibre optique assurent un fonctionnement optimal, même pour des activités nécessitant une connexion performante et une consommation énergétique importante.

Des bureaux confortables et modulables en R+1

La partie tertiaire, également d’environ 245 m², se compose de 6 bureaux cloisonnés, 2 open spaces et 1 salle de réunion. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la productivité : dalle technique 60×60, parquet flottant, pavés LED, climatisation réversible et baie de brassage. Les sanitaires complètent cet espace fonctionnel.

Atouts extérieurs et stationnement

Le bien dispose en complément d’une terrasse/zone de stockage extérieure de 200 m² ainsi que de 2 places de parking privatives. Ces espaces additionnels facilitent l’organisation logistique et offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Un emplacement stratégique à Montpellier Est

Situé à l’Est de Montpellier, ce local professionnel à louer bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des principaux axes autoroutiers. Cette localisation permet une implantation d’entreprise optimale, combinant visibilité et accessibilité.

👉 Ce local mixte à louer Montpellier Est constitue une solution clé en main pour toute société recherchant un site polyvalent, associant stockage et bureaux à louer dans un cadre moderne.

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