Bureaux

Lyon 9

69009 Lyon

Ref : 1001627

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04 87 79 02 70

Agence Lyon Rhône Alpes

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Description

Norman Taylor vous propose à la vente ou à la location 2 655 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire situés dans le quartier de La Duchère à Lyon 9.

Aménagement : Norman Taylor vous propose à la vente ou à la location 2 655 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² dans un immeuble tertiaire situés dans le quartier de La Duchère à Lyon 9.
18 places de stationnement en sous-sol.
75 places disponibles dans un parking souterrain à proximité.
Immeuble de bureau de 5 étages avec un attique double
hauteur.
– Balcon et terrasse à chaque étage
– Ambition environnementale et confort utilisateur soigné
– Attique avec vue panoramique.
Possibilité de divisé le rez-de-chaussée en 2 lots
Possibilité ERP 5ème catégorie au rez-de-chaussée

Aménagement : Norman Taylor vous propose à la vente ou à la location 2 655 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² dans un immeuble tertiaire situés dans le quartier de La Duchère à Lyon 9.
18 places de stationnement en sous-sol.
75 places disponibles dans un parking souterrain à proximité.

Immeuble de bureau de 5 étages avec un attique double
hauteur.
– Balcon et terrasse à chaque étage
– Ambition environnementale et confort utilisateur soigné
– Attique avec vue panoramique.

Possibilité de divisé le rez-de-chaussée en 2 lots
Possibilité ERP 5ème catégorie au rez-de-chaussée

Surfaces disponibles​

Batiment - LotEtageTransactionPrixLoyerSurfaceRemarquesDisponibilité
1Rez-de-chausséeLocation / vente2750 m² HD/HF57120 HT/HC/an408 m²18 mois après accord
11er étageLocation / vente2750 m² HD/HF55720 HT/HC/an398 m²18 mois après accord
12ème étageLocation / vente2750 m² HD/HF55720 HT/HC/an398 m²18 mois après accord
13ème étageLocation / vente2750 m² HD/HF55720 HT/HC/an398 m²18 mois après accord
14ème étageLocation / vente2750 m² HD/HF57260 HT/HC/an409 m²18 mois après accord
15ème étageLocation / vente2750 m² HD/HF57260 HT/HC/an409 m²18 mois après accord
1AttiqueLocation / vente2750 m² HD/HF32900 HT/HC/an235 m²18 mois après accord

Localisation

Accès direct à la route métropolitaine 6 - Porte n°35
Accès direct périphérique D306 - Porte de Vaise
Ligne D station "Gare de Vaise" à 2 km (20 min à pied)
Gare SNCF de Vaise à 3,3 km
Bus lignes C6 et C14 arrêt "Avenue du Plateau" à proximité immédiate du site

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Lyon 9

69009 Lyon

Ref : 1001627

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