Bureaux

Marseille 14e

13014 Marseille

Ref : 845858

Contacter Norman Taylor

Ismael BENHADDOUCHE

06 29 63 80 86

Agence Aix-Marseille Provence

04 84 47 70 00

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Description

Situé à l'entrée du parc tertiaire des Aygalades, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et de commerces dans un bâtiment neuf indépendant, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une accessibilité idéale.

Emplacement idéal offrant une visibilité unique
Parc clos et sécurisé
Immeuble en R+4 avec 2 ascenseurs
263 m² de commerce en RDC
3 643 m² de bureaux en étages divisibles à partir de 357 m²
Espaces de travail Flexibles
Certains lots sont livrés avec terrasse
Le programme sera certifié BREEAM NIVEAU GOOD
Vitrage renforcé de sécurité pour protection des biens
Faux plafonds en fibres minérales
Revêtements de sols souples, moquette tuftée en velours bouclé
Chaque lot sera équipé d’un tableau d’éclairage permettant de commander les différentes zones de travail et d’un ensemble horloge programmable et contacteur assurera l’extinction généralisée durant les plages horaires de non occupation.
28 places de parking couvertes et sécurisées
67 places de parking en extérieur attenantes
Contactez l’agence Norman Taylor : Ismaël Benhaddouche
06 29 63 80 86
ibenhaddouche@normantaylor.fr

Aménagement : Emplacement idéal offrant une visibilité unique
Parc clos et sécurisé
Immeuble en R+4 avec 2 ascenseurs
263 m² de commerce en RDC
3 643 m² de bureaux en étages divisibles à partir de 357 m²
Espaces de travail Flexibles
Certains lots sont livrés avec terrasse
Le programme sera certifié BREEAM NIVEAU GOOD
Vitrage renforcé de sécurité pour protection des biens
Faux plafonds en fibres minérales
Revêtements de sols souples, moquette tuftée en velours bouclé
Chaque lot sera équipé d’un tableau d’éclairage permettant de commander les différentes zones de travail et d’un ensemble horloge programmable et contacteur assurera l’extinction généralisée durant les plages horaires de non occupation.

28 places de parking couvertes et sécurisées
67 places de parking en extérieur attenantes

Surfaces disponibles​

Batiment - LotEtageTransactionPrixLoyerSurfaceRemarquesDisponibilité
11er étageLocation52675 HT/HC/an301 m²Immédiate
11er étageLocation42875 HT/HC/an245 m²Immédiate
11er étageLocation42875 HT/HC/an245 m²Immédiate
11er étageLocation35175 HT/HC/an201 m²Immédiate
12ème étageLocation52675 HT/HC/an301 m²Immédiate
12ème étageLocation49000 HT/HC/an280 m²Immédiate
12ème étageLocation42875 HT/HC/an245 m²Immédiate
12ème étageLocation35175 HT/HC/an201 m²Immédiate
1Rez-de-chausséeLocation52600 HT/HC/an263 m²Immédiate

Localisation

A7/A55 à 3 min
Marseille Saint-Charles à 7 min
Marseille Provence à 20 min
Future Ligne 2 Capitaine Gèze à 100 m

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Marseille 14e

13014 Marseille

Ref : 845858

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Ismael BENHADDOUCHE

06 29 63 80 86

Agence Aix-Marseille Provence

04 84 47 70 00