Bureaux

Montpellier centre

34000 Montpellier

Ref : 34.0009

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet ensemble de 1 150 m²

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d’environ 1 200 m²
A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé
Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation.
Les travaux des gros oeuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l’extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).
Cour intérieure créée
Surface commerciale ou professionnelle.
erp 4
Location du plateau brut: hors d’eau hors d’air, curage, puit de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et Electricité en attente: 180euros/HT/an (environ 1250m2) 225 000euros annuel
Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.

Surfaces disponibles​

Batiment - LotSurfaceLoyer total
Bureaux/école1 200 m²225 000 euros HT/HC

Localisation

Gare de Montpellier Saint Roch à 7min
Gare de Montpellier Sud de France à 14 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 16 min
A709 à 12 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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Ref : 34.0009

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