Entrepôts / Activités

Montpellier Est

34740 Vendargues

Ref : 34.1352

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Béranger MAZARD

04 87 79 02 75

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

6 lots disponibles à la location, chacun offrant une surface totale de 265 m², idéalement agencés pour vos activités professionnelles.
Caractéristiques des lots :

  • 265 m² par lot, répartis comme suit :
    • 155 m² en rez-de-chaussée pour vos espaces d’activité
    • 80 m² de mezzanine, offrant une résistance de 250 kg/m² (possibilité de monter des palettes via élévateur)
    • 27 m² de bureaux climatisés pour un confort optimal

Atouts techniques :

  • Hauteur utile de 8 mètres (3,80 m sous mezzanine)
  • Porte sectionnelle isolée et motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facilité
  • Electricité en mono et triphasé avec compteur individuel, capacité jusqu’à 36 kVa (tarif bleu) et 3 coffrets triphasés
  • Salle de 10 m² au rez-de-chaussée, équipée d’un point d’eau

Sécurité et accès :

  • Accès poids lourds et véhicules légers (PL et VL) via double portail
  • Terrain clos, arboré, avec portail motorisé
  • Sécurité renforcée : vidéo surveillance intérieure et extérieure, alarme, éclairage extérieur

Surfaces disponibles​

LotSurfaceLoyer HT/HC/an
Lot 7 265 m² 27 600 euros
Lot 8 265 m² 27 600 euros
Lot 9 265 m² 27 600 euros
Lot 10 265 m² 27 600 euros
Lot 11 265 m² 27 600 euros
Lot 12 265 m² 27 600 euros

Localisation

Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min

Autoroute A9 à 5 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Montpellier Est

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Ref : 34.1352

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