Ref : 937594
Jean-Charles PERCHET
06 25 92 56 12
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
Opportunité unique d’acheter ou de louer vos futurs locaux dans un immeuble de standing sur le quartier Hippocrate, proche d’Odysseum à Montpellier
Plateaux de bureaux disponibles d’une surface de 691 m² et 954 m², livrés aménagés non cloisonnés pour le plateau de bureaux et bruts pour le plateau de commerces
Plateaux de bureaux divisibles à partir de 266 m²
Plateaux de commerces divisibles à partir de 219 m²
Lots de bureaux bénéficient d’une grande terrasse
Coeur végétalisé en RDC d’environ 280 m².
32 places VL et 10 places moto pour les plateaux de bureaux
Certification Breeam Very Good
Bâtiment conçu autour d’un projet environnemental avec des matériaux biosourcés.
Nombreux services et commerces.
Tramway à proximité immédiate
Bâtiment Code du Travail ou ERP selon activité
Loyer parking VL : 1 400 euros HT/unité/an
Loyer parking moto : 400 euros HT/unité/an
Prix de vente parking VL : 20 000 euros HT/unité
Prix de vente moto: 6 000 euros HT/unité
| Etage | Surface totale | Terrasse | Nombre parking VL | Nombre parking moto | Prix total vente | Disponibilité |
| Rez-de-chaussée/commerces | 295,80 m² | - | - | - | 857 823 euros | Disponible |
| Rez-de-chaussée/commerces | 219,17 m² | - | - | - | 635 605 euros | Disponible |
| Rez-de-chaussée/commerces | 231,95 m² | - | - | - | 672 641 euros | Disponible |
| 1er étage | 422,45 m² | 29 | 4 | 1 | 1 311 100 euros | Disponible |
| 1er étage | 266,00 m² | - | 2 | 1 | 817 405 euros | Disponible |
| 1er étage | 266,00 m² | - | 2 | 1 | 817 405 euros | Disponible |
| 2ème étage | 422,45 m² | - | 4 | 1 | 1 311 100 euros | Disponible |
| 2ème étage | 443,73 m² | 92 | 5 | 2 | 1 398 827 euros | Disponible |
| 3ème étage | 422,45 m² | - | 4 | 1 | 1 311 100 euros | Disponible |
| 3ème étage | 404,36 m² | 20 | 4 | 1 | 1 258 632 euros | Disponible |
| 4ème étage | 328,79 m² | 95 | 3 | 1 | 1 019 500 euros | Option |
| 4ème étage | 362,85 m² | 20 | 4 | 1 | 1 138 264 euros | Option |
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité
En cours de réalisation
En cours de réalisation
Agence de Montpellier
Agence de Lyon
Agence d’Aix/Marseille
34000 Montpellier
Ref : 937594
Jean-Charles PERCHET
06 25 92 56 12
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
