Bureaux

Montpellier Millénaire

34000 Montpellier

Ref : 34.0748

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Programme neuf d'environ 871 m² situé sur le quartier d'affaires Odysseum

Rare opportunité d’acquérir ou de louer en VEFA des locaux d’exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d’Odysseum à Montpellier.
Norman Taylor vous propose les trois derniers lots disponibles, d’une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d’utilisation.
Caractéristiques du lot commerce:

  • Surface : Environ 160 m²
  • Livraison : Bruts, fluide en attente

Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :

  • Surface : Environ 266 m² et 444 m²
  • Livraison : Aménagés, non cloisonnés

Services et Commodités :

  • Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
  • Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
  • Parking VL : 1 400 euros HT/unité/an ou 20 000 euros HT/unité
  • Parking Moto : 400 euros HT/unité/an ou 6 000 euros HT/unité

Certifications :

  • Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
  • Certification : Breeam Very Good
  • Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
  • Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

Profitez d’un espace végétalisé au rez-de-chaussée d’environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l’Agence Norman Taylor pour plus d’informations.

Surfaces disponibles​

EtageLotSurface totaleTerrasseNombre parking VL Nombre parking moto Prix total venteDisponibilité
Rez-de-chaussée/commerces01160 m²---464 000 euros Disponible
1er étage12266,40 m²-21818 560 eurosDisponible
2ème étage22444,83 m²92521 402 007 eurosDisponible

Localisation

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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