Entrepôts / Activités

Montpellier Sud

34070 Montpellier

Ref : 34.0931

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04 67 22 50 00

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Description

Programme neuf de locaux d'activités loués à vendre - Montpellier Près d'Arènes

SPECIAL INVESTISSEUR !
Norman Taylor vous propose à la vente une programme neuf de locaux d’activités. Tous les lots sont loués.
Le bâtiment dispose de :

  • zones de stockages, d’entrepôts et de bureaux
  • accès PL et parking VL
  • local brut avec mezzanine
  • sanitaires, douches, installation d’eau
  • HSP de 8m

L’ensemble immobilier se situe à proximité directe de l’autoroute A709, dans le secteur de Près d’Arènes.
Livré en décembre 2023

Visite virtuelle

Surfaces disponibles​

LotTypeSurface détailSurface totaleLoyer annuel HT/HCPrix vente HT/HFRentabilité
01-07Activité/bureaux110 m² (RDC) + 220 m² (R+1)330 m²44 000 euros704 000 euros 6,25%
02Activité110 m² (RDC)110 m²13 200 euros176 000 euros7,50%
03-04Activité220 m² (RDC) + 72 m² (mezzanine)292 m²35 040 euros467 200 euros7,50%
05Activité110 m² (RDC) + 35 m² (mezzanine)145 m²17 400 euros232 000 euros7,50%
06-08Activité/bureaux110 m² (RDC) + 110 m² (R+1)220 m²30 000 euros440 000 euros6,82%

Localisation

Gare Montpellier Saint-Roch à 8 min
Gare Montpellier Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min

Autoroute A9/A709 a 4 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Montpellier Sud

34070 Montpellier

Ref : 34.0931

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