


Ref : 34.2225

Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00

Local d’activité à louer – 280 m² divisibles – Entrepôt, bureaux et mezzanine
Local d’activités à louer, d’une surface totale de 280 m², divisible, idéal pour utilisateur.
Le bien se compose en RDC de 200 m² comprenant 120 m² d’entrepôt / stockage et 80 m² de bureaux aménagés avec kitchenette, ainsi que d’une mezzanine de 80 m² pouvant être exploitée en bureaux ou logement de fonction (selon destination autorisée).
Produit rare sur le secteur, offrant une grande flexibilité d’exploitation, parfaitement adapté aux PME/PMI, artisans, sociétés de services ou e-commerce.
– porte sectionnelle 2.50×4
– HSP: environ 7m
– lumière naturelle
– Accès poids lourds / transports
– Parc entièrement sécurisé
– 3 places de parking privatives

| Etage | Suface entrepôt | Surface bureaux | Loyer annuel HT/HC |
| RDC | 120 m² | 80 m² | 30 000 euros |
| R + 1 | - | 80 m² | 10 800 euros |


En cours de réalisation
En cours de réalisation
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34130 Mauguio
Ref : 34.2225
Jean YACKX
04 67 22 50 00
Agence Montpellier Occitanie
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