Bureaux

Montpellier Sud

34130 Mauguio

Ref : 841354

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface totale d'environ 5 227 m² en R + 1

A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d’une surface de plancher d’environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles
Plateaux courants d’environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d’environ 600 m²
Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles
Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures
Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein d‘essor
Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables
Labélisation BREEAM niveau Very Good
Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail
150 places de stationnement en extérieur soit un ration d’une place pour 33 m² de plancher
Loyer parking : 400 euros HT/unité/an
prix parking : 7 500 euros HT/unité

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Surfaces disponibles​

EtageSurfaceParking Loyer annuel HT/HC avec parking Prix de venteDisponibilité
RDC/bureaux 609,27 m²18 places110 790 euros 1 780 241,00 eurosDisponible
RDC/bureaux733,22 m²21 places132 952 euros 2 135 690,33 eurosOption
RDC/bureaux569,65 m²16 places103 132 euros 1 656 321,63 eurosDisponible
RDC/bureaux661,09 m²19 places120 217 euros 1 931 108,69 eurosOption
R + 1/bureaux644,64 m²18 places117 064 euros 1 879 893,42 eurosDisponible
R + 1/bureaux734,73 m²21 places133 420 euros 2 143 095,85 eurosDisponible
R + 1/bureaux591,13 m²17 places106 925 euros 1 717 723,73 eurosDisponible
R + 1/bureaux 683,27 m²20 places124 555 euros 2 001 169,36 eurosDisponible

Localisation

Gare Saint Roch à 13 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Accès A709 et A9 à 3 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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