Bureaux

Montpellier Sud

34130 Mauguio

Ref : 814574

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Immeuble de bureaux en R + 3 d'une superficie d'environ 6 200 m² implanté à deux pas de l'Aéroport Montpellier Méditerranée et à proximité immédiate du pole commercial et de loisirs Ode à la Mer

Opportunité sur le Parc Aéroport de Montpellier
Projet implanté à deux pas de l’Aéroport Montpellier Méditerranée et à proximité immédiate du pole commercial et de loisirs Ode à la Mer
Immeuble de bureaux en R + 3 d’une superficie d’environ 6 200 m²
Plateaux entre 400 m² et 1 500 m² environ avec un plancher technique en étage
Projet végétalisé et conforme au Label CFC
4 niveaux de bureaux dont le RDC à 4,20 m de hauteur sous dalle
Plateaux de bureaux en R+1, R+2 et R+3 dispose d’une terrasse
Terrasses plantées visibles depuis les plateaux de bureaux
Possibilité de divisibilité horizontales et verticales
Hauteur libre sous plafond de 2,81 m au RDC et 2,70 m dans les étages
176 places de parking extérieures soit 1/35 m²
Prix parking: inclus dans le loyer

Surfaces disponibles​

EtageSurfaceLoyer
Rez-de-chaussée2040 m²367 200 euros HT/HC/an
1er étage1640 m²295 200 euros HT/HC/an
2ème étage1420 m²255 600 euros HT/HC/an
3ème étage1160 m²208 800 euros HT/HC/an

Localisation

Accès A9 et A709 à 5 min
Gare Montpellier Saint Roch à 15 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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