Bureaux

Montpellier Sud

34470 Perols

Ref : 34.0445

Contacter Norman Taylor

Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Opportunité unique d’acheter ou de louer (bail dérogatoire) vos locaux dans un immeuble mixte composé de bureaux et locaux commerciaux d’environ 3000 m² sur une parcelle de 5 410 m² sur la Zone de Pérols.

  • 1300 m² en RDC composé de plusieurs cellules :
    • 3 locaux commerciaux d’environ représentant une surface globale de 1 300 m²
    • 1 lot de bureaux
  • 1 060 m² en R + 1 composé de plusieurs cellules :
    • Bureaux aménagés ou livrés semi aménagés à partir de 260 m²

Emplacement privilégié
Dans un quartier dynamique et attractif
Climatisation réversible pour certains lots
Nombreuses places de stationnement extérieures en foisonnement
Tram à proximité immédiate

Surfaces disponibles​

EtageTypeSurfacePrix vente HD/HF/m²Prix location HT/HC
RDC/lot 2Local commercial 438 m²2 250 euros 78 840 euros HT/HC
RDC/lot 3Local commercial 375 m²1 850 euros45 000 euros HT/HC
RDC/lot 4Bureaux 125 m²1 900 euros15 000 euros HT/HC
R + 1/lot 1 Bureaux 320 m²1 900 euros44 800 euros HT/HC
R + 1/lot 3 Bureaux loués(vente uniquement) 260 m²1 900 euros 33800 euros HT/HCfevrier 2024
R + 1/lot 5 Bureaux 480 m² 1 900 euros67 200 euros HT/HC

Localisation

Autoroute A9 à 5 min
Aéroport à 7 min
Gare Montpellier St Roch à 17 min
Gare TGV Sud de France à 7 min
Desserte tramway ligne 3

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Montpellier Sud

34470 Perols

Ref : 34.0445

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