Bureaux

Montpellier Sud

34470 Perols

Ref : 34.0445

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Opportunité unique d’acheter vos locaux dans un immeuble mixte composé de bureaux et locaux commerciaux d’environ 3000 m² sur une parcelle de 5 410 m² sur la Zone de Pérols.

  • 1516 m² en RDC composé de plusieurs cellules :
    • 3 locaux commerciaux d’environ représentant une surface globale de 1 125 m² dont un local loué actuellement d’environ 312 m²
    • 2 lots de bureaux actuellement loués
  • 1410 m² en R + 1 composé de plusieurs cellules :
    • Bureaux aménagés ou livrés semi aménagés à partir de 150 m²

Emplacement privilégié
Dans un quartier dynamique et attractif
Climatisation réversible pour certains lots
Nombreuses places de stationnement extérieures
Tram à proximité immédiate

Surfaces disponibles​

EtageTypeSurfacePrix vente HD/HF/m²Prix vente HD/HF
RDC/lot 1Brasserie 312 m²2 250 euros 702 000 euros
RDC/lot 2Local commercial 438 m²2 250 euros 985 500 euros
RDC/lot 3Local commercial 375 m²1 850 euros693 750 euros
RDC/lot 4Bureaux loués125 m²1 900 euros237 500 euros
RDC/lot 5Bureaux loués266 m² 1 900 euros 505 400 euros
R + 1/lot 1 Bureaux 320 m²1 900 euros608 000 euros
R + 1/lot 2 Bureaux 180 m²1 900 euros342 000 euros
R + 1/lot 3 Bureaux loués 260 m²1 900 euros 494 000 euros
R + 1/lot 4 Bureaux 150 m² 1 900 euros285 000 euros
R + 1/lot 5 Bureaux 500 m² 1 900 euros950 000 euros

Localisation

Autoroute A9 à 5 min
Aéroport à 7 min
Gare Montpellier St Roch à 17 min
Gare TGV Sud de France à 7 min
Desserte tramway ligne 3

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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Ref : 34.0445

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