Bureaux

Montpellier Sud

34750 Villeneuve Les Maguelone

Ref : 34.1166

Contacter Norman Taylor

Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Opportunité Vente Montpellier Sud, Villeneuve les Maguelone, ensemble immobilier mixte d’une surface totale de 7 891 m² composés de 21 de locaux d’activité et 16 lots de bureaux totalement dissocié.
1 lot de commerce à la location pour petite restauration avec 2 places de parking et terrasse
Immeuble de bureaux ERP 5 w d’une surface totale de bureaux 1 356 m² divisibles à partir de 61 m² + 1 lot de 144 m² pour une crèche avec son extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R) .
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space.
Aménagement intérieur finition bois.
HSP : entre 2.50 et 3 m²
Une salle de réunion communes en RDC + toilettes PMR
Espace extérieur privatif
Rooftop privatif
36 places de parking pour les bureaux soit env. 1 place pour 27 m²
Local vélo : 51 places
Bus au pied de l’immeuble

Surfaces disponibles​

Batiment - LotSurface utile Quote part des parties communesSurface de vente Prix vente HT/HF avec parking Parking silo
B0186,85 m²16,86 m²103,71 m²278 000,00 euros2
B0292,85 m²18,03 m²110,88 m²312 000,00 euros3
B0396,62 m²18,76 m²115,38 m²323 000,00 euros3
B0451,09 m²9,92 m²61,01 m²178 000,00 euros2
B0554,02 m²10,49 m²64,51 m²186 000,00 euros2
B0658,92 m²11,44 m²70,36 m²200 000,00 euros2
B07 74,17 m²14,40 m²88,57 m²243 000,00 euros2
B0855,83 m²10,84 m²66,67 m²191 000,00 euros2
B0972,93 m²14,16 m²87,09 m²239 000,00 euros2
B1092,85 m²18,03 m²110,88 m²312 000,00 euros3
B1196,41 m²18,72 m² 115,13 m²322 000,00 euros3
B1251,57 m²10,01 m²61,58 m²179 000,00 euros2
B1353,42 m²10,37 m²63,79 m²184 000,00 euros2
B1459,17 m² 11,49 m²70,66 m² 201 000,00 euros2
B1574,83 m²14,53 m²89,36 m²244 000,00 euros2
B16 69,21 m²13,44 m² 82,65 m²229 000,00 euros 2
Lot crèche 144 m² 144 m² + 90 m² d'extérieur

Localisation

Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport de Montpellier à 19 min
Gare Sud de France à 17 min

Accès A9 à 7 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Montpellier Sud

34750 Villeneuve Les Maguelone

Ref : 34.1166

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04 67 22 50 00