Commerces

Montpellier sud

34970 Lattes

Ref : 916632

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Stéphane WEBER

06 38 13 15 72

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Locaux d'activité à vocation commerciale d'environ 813 m² divisibles - A louer à Lattes (34)

Locaux commerciaux d’environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m².
Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes.
Accès A709 immédiat depuis l’échangeur de Garosud/Croix d’argent.
Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée.
Zone mixte bénéficiant d’une population d’actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires.
Possibilité de louer également de la mezzanine.

Droit d’entrée et loyer progressif.

Surfaces disponibles​

Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
Lot n°2Commerce251 m²55 220 euros HT/HC67 000 euros HT
Lot n°3Commerce247 m²54 340 euros HT/HC65 000 euros HT
Lot n°3 + étageCommerce247 m² (RDC) + 128 m² (R+1)68 510 euros HT/HC65 000 euros HT
Lot n°5Bureaux36 m² (RDC) + 120 m² (R+1)21 120 euros HT/HC-

Localisation

Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min

Autoroute A9/A709 à 500 m

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Montpellier sud

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