Entrepôts / Activités

Parc Renaissance

69200 Venissieux

Ref : 69.0353

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Laurent PECOUL

06 29 63 80 76

Agence Lyon Rhône Alpes

04 82 54 55 56

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Description

A louer local d'activité de 390 m² sur Vénissieux

Norman Taylor vous propose à la location un super local d’activité de 390 m² idéalement placé proche des grands axes routiers à Vénissieux.
3 Places de stationnement en extérieur.

Dallage Béton
Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
Bardage métalliques nervuré isolé
Murs maçonnés enduits
Structure métallique, hauteur
Murs séparatif parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
Couverture en bac acier galvanisé isolé + complexe d’étanchéité bi couche
auto protégée
Désenfumage selon règlementation
Eclairement zénithal sur 4% de la surface de toiture
Accès piétons : portes piétonnes métalliques
Accès camions portes sectionnelles
Mise en place d’aérothermes gaz à détente directe assurant une température
de 13°C par -6 °C extérieure.
Luminaire LED assurant 150 lux
Dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
Luminaires pavés LED assurant 300 lux mini dans les bureaux
Spot LED assurant 150 lux dans les sanitaires
Installation de type réversible VRV
Températures de référence : – +19°C par -6°C extérieur en hiver – +27°C par + 32 °C à l’extérieur en été
Ventilation double flux
Sanitaires salon décoration de l’architecte

Prestations

Surfaces disponibles​

EtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/m²/an
Rez-de-chausséeActivités279 m²75 euros
Rez-de-chausséeBureaux47 m²130 euros
1er étageBureaux64 m²130 euros
TOTAL 390 m²

Localisation

Bus 54, arrêt Henaff
Tramway Lignes T4 à Gare de Vénissieux
Métro Ligne D à Gare de Vénissieux
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 57 minutes (via T4 & Bus n° 62)
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes
Aéroport Bron à proximité

Sud : Boulevard Urbain Sud
Est : N346 - ROCADE EST
Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Nord : Route de Lyon

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Parc Renaissance

69200 Venissieux

Ref : 69.0353

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