Commerces

Port Marianne

34000 Montpellier

Ref : 34.1228

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William GROSSO

07 77 84 20 67

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Local commercial à céder - Montpellier Port Marianne

EMPLACEMENT PREMIUM – QUARTIER PORT MARIANNE
Norman Taylor vous propose ce local commercial positionné sur un emplacement n°1 au coeur de Port Marianne.
D’une surface de 186 m² et d’un linéaire vitrine de plus de 15 mètres, le local bénéficie d’un flux et d’une visibilité exceptionnels. Le tramway est à proximité immédiate tout comme une place de livraison.
Le local en parfait état ne nécessite pas de travaux.
3 places de parking en souterrain dont 1 box sont compris dans le bail tout comme un espace déporté à l’étage d’une surface de 50 m² pouvant servir de réserve ou d’un appartement de fonction.
Idéal équipement de la maison ou autres activités commerciales.

Surfaces disponibles​

TypeSurfaceLoyer annuelDroit au bail
Local commercial186 m² + 51 m² (étage)48 764,28 euros HT/HC100 000 euros HD/HF

Localisation

Tram lignes 1 et 3 à 200 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 5 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min

Autoroute A9/A709 à 4 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Port Marianne

34000 Montpellier

Ref : 34.1228

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William GROSSO

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Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00