Bureaux

Proche centre ville

34070 Montpellier

Ref : 34.0125

Contacter Norman Taylor

Marie MALAGNOUX

06 22 26 99 99

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Nouveau projet immobilier - 2 740 m² de bureaux disponibles à la location

Dans un immeuble entièrement rénové d’environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.
Caractéristiques du projet :

  • 12 plateaux de bureaux allant de 173 à 298 m²
  • Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
  • 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
  • Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD

Équipements et Services :

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Sol souple
  • Bureaux très lumineux

Parking :

  • 17 places de parking en sous-sol : 1 200 eurosHT/unité/an
  • Parking moto disponible

Environnement :

  • Tramway : Future ligne 5
  • Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
  • Nombreuses pistes cyclables

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Visite virtuelle

Surfaces disponibles​

LotEtageSurface utile m² Surface louable m² Loyer lot HT/HC/an
2RDC137.94171.5728 309 euros
3RDC168.9210.0834 663 euros
4RDC169.83211.2334 852 euros
5R+ 1 138.89172.7528 503 euros
6R+ 1 138.13171.8128 348 euros
7R+ 1 239.37297.7349 161 euros
8R+ 1 226.75282.0346 534 euros
9R + 2 239.55297.9549 161 euros
11R + 3 207.32 257.8643 836 euros
12R + 3 202.72 252.14 42 863 euros

Localisation

Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport à 20 min
Tramway ligne 5 à venir
Bus à proximité immédiate

Accès A709 et A9 à 10 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Proche centre ville

34070 Montpellier

Ref : 34.0125

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