Opportunité Alco A vendre, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 2 141 m² situés au R+1 d'un immeuble en R+3

Opportunité Alco
A vendre, Immeuble de bureaux entièrement rénovés d’environ 2 141 m² quote part des parties communes incluses situés sur 3 niveaux.
3 plateaux de bureaux équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.
Les locaux sont répartis sur 3 niveaux:
– RDC: environ 701.40 m² livrés en open space avec sanitaires divisibles en 2 lots ERP 5 R pouvant recevoir du public avec accès indépendant
– R+1: environ 715 m² livrés en open space avec sanitaires divisibles en 2 lots
– R+2 : environ 724.30 m² composé de 6 bureaux individuels, 5 grands bureaux de direction, une cuisine avec bar et salle de restauration, un salle d’attente, 2 sanitaires
Les locaux sont équipés d’un système de climatisation réversible.
Bâtiment accessible PMR avec ascenseur.
Le lot dispose de 37 parkings et un parking vélo
Prix parking : 7 000 euros HT/unité

Transport en commun à proximité immédiate.
2 sanitaires privatifs par lot avec kitchenette.
Site clos et sécurisé
Fibre sur la parcelle.
RDC : ERP
R+1 et R+2 : code du travail