Commerces

ZAC CAMBACERES

34000 Montpellier

Ref : 34.0757

Contacter Norman Taylor

William GROSSO

07 77 84 20 67

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Local commercial de 94 m² à louer - Montpellier Sud

A louer, en plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d’innovation, un local commercial en pied d’immeuble de 94 m².

Le local sera livré brut, fluides en attente – ERP 5ème catégorie type M
Le local n’est pas équipé d’extraction.
2 places de parking (1 200 euros HT/HC/u/an)
L’immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale.

Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m²

Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques
Local vélos extérieur.

670 places de stationnement en sous-sol

Petite restauration/salon de thé sans extraction possible

Surfaces disponibles​

TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Local commercial94 m²16 450 euros HT/HC2 966 euros HT

Localisation

Tram ligne 1 à 400 m (mise en service en 2024)
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 400 m
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min

Autoroute A9/A709 à 3 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

ZAC CAMBACERES

34000 Montpellier

Ref : 34.0757

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William GROSSO

07 77 84 20 67

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04 67 22 50 00