











Ref : 34.2119

Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00

Découvrez ce local d’activité neuf de 900 m² idéalement situé au sud de Montpellier
Ce bien fonctionnel et modulable se compose d’un vaste entrepôt de 800 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 m à 7,25 m. Deux portes sectionnelles de 4,50 x 5 m facilitent les flux logistiques.
Les 100 m² restants abritent des espaces tertiaires soignés : une cuisine équipée, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires. Une opportunité supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’aménager 100 m² de bureaux en plus, selon vos besoins.
Votre activité bénéficiera d’un accès privilégié grâce aux nombreuses places de parking privatives. La proximité immédiate de l’autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.
Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.

| Type | Surface | Loyer annuel |
| Local d'activité | 900 m² | 82 830 euros HT/HC |

Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 15 min
Gare Sud de France à 15 min
Accès A709/A9 à 3 min

En cours de réalisation
En cours de réalisation
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34430 Saint-jean-de-vÉdas
Ref : 34.2119
Théo RIVOLLIER
04 67 22 50 00
Agence Montpellier Occitanie
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