Ref : 34.1910
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d’un ensemble immobilier contemporain, d’une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d’activités : commerces, bureaux, établissements d’enseignement, professions médicales.
1 020 m² de locaux commerciaux
4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² – modernes et adapté à tous usages
Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core»
Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux
Pré-équipement d’alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles
ERP 5w voir 3 pour les écoles
Coupe en 3
1400 m² par tranche
Division verticale
Plateau 120/140 m² divisibles en 2
Hsp 2,65 m
Plateaux livrés non cloisonnés
7,36 % rentabilité
86 places de parking affectées au bureaux
Arrivée et évacuation eau
Terrasse 15 m²
Loyer parking : 1 200 euros HT/unité/an
prix parking : 20 000 euros HT/unité.
| Lot | Etage | SU m² | SUBL m² | Parking | Prix m² hors parking | Prix HT avec parking | Disponibilité |
| LOT 101 | R+1 | 91,2 | 124,3 | 2 | 2 800 euros | 388 030 euros | |
| LOT 102 | R+1 | 67,2 | 91,6 | 2 | 2 800 euros | 296 558 euros | |
| LOT 103 | R+1 | 48,9 | 66,6 | 1 | 2 800 euros | 206 532 euros | |
| LOT 104 | R+1 | 34,8 | 47,5 | 1 | 2 800 euros | 152 915 euros | |
| LOT 105 | R+1 | 44,4 | 60,5 | 1 | 2 800 euros | 189 436 euros | |
| LOT 111 | R+1 | 73,3 | 98,2 | 2 | 2 800 euros | 314 864 euros | |
| LOT 112 | R+1 | 68,0 | 91,1 | 2 | 2 800 euros | 295 102 euros | |
| LOT 113 | R+1 | 69,7 | 93,3 | 2 | 2 800 euros | 301 252 euros | |
| LOT 114 | R+1 | 85,1 | 114,0 | 2 | 2 800 euros | 359 262 euros | |
| LOT 121 | R+1 | 147,0 | 188,2 | 4 | 2 800 euros | 606 922 euros | |
| LOT 122 | R+1 | 126,0 | 161,3 | 3 | 2 800 euros | 511 740 euros | |
| LOT 201 | R+2 | 91,2 | 125,4 | 3 | 2 800 euros | 411 121 euros | |
| LOT 202 | R+2 | 67,2 | 92,4 | 2 | 2 800 euros | 298 836 euros | |
| LOT 203 | R+2 | 130,2 | 179,1 | 4 | 2 800 euros | 581 387 euros | |
| LOT 211 | R+2 | 142,1 | 182,6 | 4 | 2 800 euros | 591 411 euros | |
| LOT 212 | R+2 | 168,1 | 216,1 | 4 | 2 800 euros | 685 134 euros | |
| LOT 221 | R+2 | 247,3 | 311,3 | 5 | 2 800 euros | 971 651 euros | |
| LOT 301 | R+3 | 158,8 | 202,0 | 4 | 2 800 euros | 645 530 euros | Réservé |
| LOT 302 | R+3 | 146,9 | 186,9 | 4 | 2 800 euros | 603 423 euros | Réservé |
| LOT 311 | R+3 | 142,1 | 182,6 | 4 | 2 800 euros | 591 412 euros | Réservé |
| LOT 312 | R+3 | 168,1 | 216,1 | 5 | 2 800 euros | 705 099 euros | Réservé |
| LOT 321 | R+3 | 213,4 | 268,6 | 5 | 2 800 euros | 851 972 euros | Réservé |
| LOT 401 | R+4 | 199,3 | 244,7 | 5 | 2 900 euros | 809 638 euros | |
| LOT 411 | R+4 | 258,1 | 320,9 | 6 | 2 900 euros | 1050 681 euros | |
| LOT 421 | R+4 | 127,2 | 160,1 | 5 | 2 900 euros | 564 202 euros |
A709sortie 29 à 8 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Gare TGV Saint-Roch à 10 minutes
Gare Sud de France à 10 minutes
Bustramligne 1
Au pied de l'immeuble : arrêt «Marcel Dassault »
Place de la Comédie
À 15 minutes : Bustram+ Tram
En cours de réalisation
En cours de réalisation
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Agence de Lyon – Rhône Alpes
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34170 Castelnau Le Lez
Ref : 34.1910
Jean-Charles PERCHET
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