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Description

Découvrez une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas, au coeur de Montpellier Sud
Plongez dans l’avenir avec ce programme neuf en VEFA, alliant modernité et accessibilité exceptionnelle.
Ce bâtiment tertiaire de 2 400 m², réparti sur 2 niveaux d’environ 1 200 m² chacun, s’adapte à tous vos projets grâce à une modularité pensée pour vous : des surfaces divisibles à partir de 40 m².
Livrés en semi-aménagé, les lots bénéficient d’un sol fini, de peintures murales soignées et d’un groupe de climatisation performant en toiture, pour un confort optimal dès l’emménagement.
58 places de stationnement sécurisées sous pilotis complètent cette offre, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Classé ERP 3, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d’accessibilité.
Profitez de terrasses généreuses pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air.
Enfin, son atout majeur : une situation privilégiée, à deux pas du tramway, pour une connectivité immédiate avec le centre de Montpellier et ses alentours.
Un cadre de travail dynamique, fonctionnel et tourné vers l’efficacité vous attend.

Surfaces disponibles​

lotEtageSurface utile m²Surface de vente m²Parking Prix HT/HF/m²Prix HT/HF/lot Disponibilité
101R+1117,59135,8332 450 euros356 783,50 euros
102R+190,98105,0932 450 euros281 470,50 euros
104R+186,85100,3222 450 euros261 784,00 euros
105R+1106,12122,5842 450 euros332 321,00 eurosoption
106R+168,9879,6812 450 euros203 216,00 euros
109bR+160,5869,9822 450 euros187 451,00 euros
110bR+174,0585,5322 450 euros225 548,50 euros
111R+159,7068,9622 450 euros184 952,00 euros
112R+195,37110,1622 350 euros274 876,00 euros
204R+286,8599,8622 450 euros260 657,00 euros
205R+2110,30126,8232 450 euros334 709,00 euros
207aR+254,0462,1422 450 euros168 243,00 euros
210bR+378,2089,9232 451 euros244 396,42 euros
212R+2119,56137,4832 450 euros360 826 ,00 euros

Localisation

Tramway ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à 7 min
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 15 min
Gare Sud de France à 15 min

Accès A9 à 2 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

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