Local commercial de 24 m² – Port Marianne

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial neuf d’environ 24 m², idéalement situé au coeur du quartier Port Marianne, sur l’avenue Nina Simone, dans un environnement moderne, dynamique et en pleine expansion.

Le secteur est conçu pour accueillir commerces de proximité et concepts différenciants, offrant de réelles opportunités d’implantation au sein d’un tissu résidentiel et tertiaire qualitatif.

Le local bénéficie d’une bonne visibilité dans un environnement commerçant en cours de structuration, idéal pour capter une clientèle locale en développement.

Accessibilité optimale :

• Proximité immédiate de la gare TGV
• Accès rapide à l’aéroport, au centre-ville et aux plages
• Environ 600 places de parking à proximité

Livré neuf, brut, avec fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure selon votre activité.

Données de marché :

• Zone de chalandise : environ 700 000 habitants
• Port Marianne : environ 25 000 habitants, en forte croissance

Ce bien est idéal pour des commerce de proximité.