Entrepôts / Activités

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34770 Gigean

Ref : 34.2380

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Description

Locaux d’activités avec bureaux aménagés – 350 m² sur site sécurisé

Norman Taylor vous propose un ensemble immobilier fonctionnel de 350 m², idéal pour une activité combinant stockage, production et tertiaire, implanté sur une parcelle de 500 m².

Le bien se compose de :

  • 150 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité ou au stockage
  • 200 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant un environnement de travail confortable et structuré

Pensé pour les professionnels, ce local bénéficie de prestations adaptées :

  • Accès poids lourds et 1 place PL
  • Portail sécurisé pour un contrôle des accès
  • Charpente métallique, permettant une structure robuste et modulable
  • Possibilité d’installation d’une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, PME ou activité technique recherchant un site mixte alliant exploitation et bureaux.

Disponibilité immédiate – Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation.

Surfaces disponibles​

TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux d'activité350 m²33 000 euros HC

Localisation

Autoroute A9 (échangeur Sète / Balaruc) : ~5 à 10 min
RD613 (ex RN113) : ~3 à 5 min
Accès direct zone d'activités La Clau / Copernic

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

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