


Ref : 34.2394

Agence Montpellier Occitanie
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Espace professionnel clé en main au coeur de Montpellier
Découvrez ces lots de bureaux fonctionnels de 83 m² et 68 m² utiles, idéalement situés en R+1 dans le dynamique secteur de Près d’ Arènes.
Prêt à investir : locaux déjà cloisonnés et aménagés pour une installation immédiate.
Emplacement stratégique : visibilité optimale sur un axe très passant, garantissant une excellente exposition pour votre activité.
Confort et praticité : 4 places de stationnement privatives en sous-sol, un atout rare dans ce quartier animé.
Un cadre professionnel alliant efficacité et accessibilité, parfait pour développer votre entreprise en toute sérénité.

| Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Disponibilité |
| 83 m² | 11 436,00 euros HT/HC | 1 411,00 euros HT | 1 660,00 euros HT | immédiate |
| 68 m² | 8 385,24 euros HT/HC | 1 156,00 euros HT | 1 360,00 euros HT | immédiate |


En cours de réalisation
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Romain MEFRET
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