






Ref : 34.2209

Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00

À louer- Local d’activité & entrepôt de grande capacité à Servian
Implanté sur un terrain indépendant de 4 500 m², ce local d’activité / entrepôt offre des volumes généreux et des prestations adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales à fort besoin de stockage et de flux.
Surfaces
Entrepôt : 1 550 m² au sol
Bureaux RDC : 100 m²
Bureaux R+1 : 100 m²
Mezzanine en charge lourde : 100 m²
Prestations techniques
3 portes sectionnelles avec possibilité de création de quais
1 porte sectionnelle hors gabarit (accès véhicules spécifiques)
Mezzanine exploitable pour stockage ou production
Bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux
Large aire de manoeuvre et de stationnement sur site
Site indépendant et sécurisé
Configuration idéale pour logistique, messagerie, négoce ou activité industrielle
Excellent ratio surfaces / foncier
Accessibilité poids lourds facilitée
Localisation stratégique à Servian, au coeur d’un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers du Biterrois.
Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux d'activité | 1 650 m² | 102 000 euros HT/HC |

Gare de Béziers à 19 min
Aéroport de Cap d'Agde à 17 min
Accès A75 et A9 à 8 min

En cours de réalisation
En cours de réalisation
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34290 Servian
Ref : 34.2209
Thomas GALONNIER
04 87 79 02 75
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