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Description

Projet d'immeuble tertiaire en R+5 - 3 207 m² - Lyon 9 à la vente et à la location

Norman Taylor vous propose un projet d’immeuble tertiaire en R+5 d’une surface globale d’environ 3207 m², avec de nombreux parkings, à la vente et à la location.
De nombreux commerces et services sont situés à proximité. Bonne desserte en transports en commun.
Hall d’entrée avec accueil, ascenseur, terrasse, local vélos.
PC obtenu et purgé de tout recours.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024.
Vente en VEFA

Rez-de-chaussée bas livré brut comprenant une hauteur sous plafond de 4m80 avec grands vitrages
Rez-de-chaussée haut et R+1 livré avec second oeuvre: ascenseur, sanitaires, climatisation/chauffage, VMC, brises soleil électriques sur la façade principale, menuiseries aluminium.
Hauteur sous plafond rez-de-chaussée haut: 2m70
Hauteur sous plafond R+1: 2m50

Prestations

Surfaces disponibles​

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
3RDC + MezzActivités187.5 (Terrasse de 29.31 m² + Jardin de 44.28699 342euros3 400euros3 pour 75 000eurosT4 2024
8 (indivi 10, 11)R+2Bureaux228.751 032 064 euros3 950euros5 pour 125 000eurosT4 2024
9 (indivi 10,11)R+2Bureaux311.561 405 682euros3 950euros5 pour 125 000eurosT4 2024
12 (indivi 14,15)R+3Bureaux228.751 032 064euros3 950euros5 pour 125 000eurosT4 2024
13 (indivi 14,15)R+3Bureaux311.631 405 998euros3 950euros5 Pour 125 000eurosT4 2024
16 (indivi 18,19)R+4Bureaux220.991 034 915euros4 100euros4 pour 100 000eurosT4 2024
44-45R-1Local moto avec réserve42.2360 000eurosT4 2024
77-78-79-80R-2Local moto place longue60.54110 000eurosT4 2024
24R-1Réserve148.98200 000eurosT4 2024
TOTAUX R-2 => R+52038.44 (+186.9m² terrasse)9 668 840 eurosTerrasse 302 m² - Jardin 82 m²

Localisation

Pôle multimodal Gare de Vaise à 700 m

Entrée périphérique Nord à 2 min
Aéroport Saint Exupéry : 40 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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