











Ref : 34.2042

Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00

A louer, centre ville de Montpellier, secteur Gambetta/Rondelet – idéal professions libérales.
Locaux d’environ 680 m² repartis sur 3 niveaux
Immeuble de standing avec visibilité
plusieurs lots possibles soit grandes surfaces soit surfaces plus petites à partir de 89 m²
Lot 1 : 380 m² composé
R – 1 :composé d’un espace balnéothérapie avec piscine, sanitaires et douches
RDC : composés d’un open space, salle de motricité, un accueil, plusieurs bureaux, cuisine, sanitaires
R + 1 : environ 300 m de bureaux composés de 9 bureaux et 1 open space
Fibre optique
Climatisation réversible
Locaux PMR
Locaux ERP
Parquet et sol souple

| Etage | lot | Surface |
| R-1 | lot 1 | 89.37 m² |
| RDC | lot 2 | 89.37 m² |
| RDC | lot 3 | 178.74 m² |
| R+1 | lot 4 | 94.47 m² |
| R+1 | lot 5 | 217.03 m² |

Gare Saint Roch à 10 min
Gare Sud de France à 17 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 20 min
Tramway à proximité
Accès A709 et A9 à 15 min

En cours de réalisation
En cours de réalisation
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Agence de Lyon – Rhône Alpes
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34000 Montpellier
Ref : 34.2042
Jean-Charles PERCHET
04 67 22 50 00
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
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