Ref : 34.1094
Jean-Charles PERCHET
04 87 79 02 75
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
Jacou, à louer, programme mixte de bureaux et locaux professionnel (atelier/bureaux) d’une surface totale d’environ 7 797 m²
3 bâtiments en R + 2 sur une parcelle de 9 428 m²
Surface de bureaux : 4 900 m² divisibles à partir de 66 m²
Surface atelier/bureaux en RDC : 2 897 m² divisibles à partir de 68 m²
Terrasses pour certains lots
Plateaux modulables et aménageables
Ascenseur
Climatisation gainable
Luminaires LED encastrés dans les faux plafonds
135 places de parking en sous-sol pour les bureaux
33 places en sous-sol pour les locaux en RDC + 45 places extérieures
Loyer parking : 1 200 euros HT/unité
| Batiment - Lot | Etage | Surface totale m² | Terrasse | Loyer annuel lot HT/HC | Parking extérieur | Parking sous-sol | Loyer lot + parking HT/HC/an |
| Bat A - Lot A001 | RDC - Atelier/bureaux | 152,7 | - | 27 486 euros | 2 | 2 | 32 286 euros |
| Bat A - Lot A002 | RDC - Atelier/bureaux | 181,3 | - | 32 626 euros | 3 | 2 | 38 626 euros |
| Bat A - Lot A003 | RDC - Atelier/bureaux | 193,3 | - | 34 787 euros | 3 | 2 | 40 787 euros |
| Bat A - Lot A004 | RDC - Atelier/bureaux | 212,9 | - | 38 313 euros | 4 | 2 | 45 513 euros |
| Bat A - Lot A005 | RDC - Atelier/bureaux | 165,1 | - | 29 722 euros | 3 | 2 | 35 722 euros |
| Bat A - Lot A006 | RDC - Atelier/bureaux | 174,7 | - | 31 447 euros | 3 | 2 | 37 447 euros |
| Bat A - Lot A007 | RDC - Atelier/bureaux | 181,3 | - | 32 636 euros | 3 | 2 | 38 636 euros |
| Bat A - Lot A101 | R + 1 | 132,5 | - | 25 168 euros | - | 4 | 29 968 euros |
| Bat A - Lot A102 | R + 1 | 249,3 | 41,5 | 47 363 euros | - | 6 | 54 563 euros |
| Bat A - Lot A103 | R + 1 | 206,7 | - | 39 272 euros | - | 5 | 45 272 euros |
| Bat A - Lot A104 | R + 1 | 227,4 | - | 43 206 euros | - | 5 | 49 206 euros |
| Bat A - Lot A105 | R + 1 | 94,1 | - | 17 871 euros | - | 3 | 21 471 euros |
| Bat A - Lot A106 | R + 1 | 89,2 | - | 16 943 euros | - | 3 | 20 543 euros |
| Bat A - Lot A107 | R + 1 | 66,0 | - | 12 533 euros | - | 2 | 14 933 euros |
| Bat A - Lot A108 | R + 1 | 91,6 | - | 17 407 euros | - | 3 | 21 007 euros |
| Bat A - Lot A109 | R + 1 | 89,2 | - | 16 943 euros | - | 3 | 20 543 euros |
| Bat A - Lot A110 | R + 1 | 94,1 | - | 17 871 euros | - | 3 | 21 471 euros |
| Bat A - Lot A201 | R + 2 | 136,8 | - | 25 995 euros | - | 3 | 29 595 euros |
| Bat A - Lot A202 | R + 2 | 238,6 | 171,5 | 45 339 euros | - | 6 | 52 539 euros |
| Bat A - Lot A203 | R + 2 | 157,6 | 57,2 | 29 948 euros | - | 4 | 34 748 euros |
| Bat A - Lot A204 | R + 2 | 145,1 | - | 27 568 euros | - | 4 | 32 368 euros |
| Bat A - Lot A205 | R + 2 | 103,5 | 20,2 | 19 657 euros | - | 3 | 23 257 euros |
| Bat A - Lot A206 | R + 2 | 94,6 | - | 17 979 euros | - | 3 | 21 579 euros |
| Bat A - Lot A207 | R + 2 | 92,1 | - | 17 500 euros | - | 3 | 21 100 euros |
| Bat A - Lot A208 | R + 2 | 97,2 | - | 18 459 euros | - | 3 | 22 059 euros |
| Bat B - Lot B001 | RDC - Atelier/bureaux | 127,8 | - | 23 012 euros | 2 | 2 | 27 812 euros |
| Bat B - Lot B002 | RDC - Atelier/bureaux | 255,2 | - | 45 936 euros | 4 | 3 | 54 336 euros |
| Bat B - Lot B003 | RDC - Atelier/bureaux | 179,7 | - | 32 347 euros | 3 | 2 | 38 347 euros |
| Bat B - Lot B004 | RDC - Atelier/bureaux | 73,7 | - | 13 261 euros | 1 | 1 | 15 661 euros |
| Bat B - Lot B101 | R + 1 | 107,2 | - | 20 367 euros | - | 3 | 23 967 euros |
| Bat B - Lot B102 | R + 1 | 170,4 | 12,3 | 32 373 euros | - | 5 | 38 373 euros |
| Bat B - Lot B103 | R + 1 | 94,8 | - | 18 009 euros | - | 3 | 21 609 euros |
| Bat B - Lot B104 | R + 1 | 139,9 | 9,8 | 26 585 euros | - | 5 | 32 585 euros |
| Bat B - Lot B105 | R + 1 | 155,7 | - | 29 586 euros | - | 5 | 35 586 euros |
| Bat B - Lot B201 | R + 2 | 107,4 | 5,5 | 20 415 euros | - | 4 | 25 215 euros |
| Bat B - Lot B202 | R + 2 | 157,2 | 10,0 | 29 871 euros | - | 4 | 34 671 euros |
| Bat B - Lot B203 | R + 2 | 95,0 | - | 18 051 euros | - | 3 | 21 651 euros |
| Bat B - Lot B204 | R + 2 | 140,2 | - | 26 647 euros | - | 4 | 31 447 euros |
| Bat B - Lot B205 | R + 2 | 156,1 | 5,5 | 29 656 euros | - | 5 | 35 656 euros |
| Bat C - Lot C001 | RDC - Atelier/bureaux | 187,61 | - | 33 770 euros | 3 | 2 | 39 770 euros |
| Bat C - Lot C002 | RDC - Atelier/bureaux | 298,08 | - | 53 655 euros | 4 | 3 | 62 055 euros |
| Bat C - Lot C003 | RDC - Atelier/bureaux | 275,14 | - | 49 525 euros | 4 | 3 | 57 925 euros |
| Bat C - Lot C004 | RDC - Atelier/bureaux | 238,56 | - | 42 941 euros | 3 | 3 | 50 141 euros |
| Bat C - Lot C101 | R + 1 | 127,39 | - | 24 205 euros | - | 3 | 27 805 euros |
| Bat C - Lot C102 | R + 1 | 133,51 | 9,6 | 25 367 euros | - | 3 | 28 967 euros |
| Bat C - Lot C103 | R + 1 | 145,5 | - | 27 645 euros | - | 4 | 32 445 euros |
| Bat C - Lot C104 | R + 1 | 117,71 | - | 22 365 euros | - | 3 | 25 965 euros |
| Bat C - Lot C105 | R + 1 | 121,35 | 9,1 | 23 056 euros | - | 3 | 26 656 euros |
| Bat C - Lot C106 | R + 1 | 294,88 | 35,9 | 56 027 euros | - | 6 | 63 227 euros |
| Bat C - Lot C107 | R + 1 | 121,35 | 9,1 | 23 056 euros | - | 3 | 26 656 euros |
| Bat C - Lot C108 | R + 1 | 109,21 | - | 20 751 euros | - | 3 | 24 351 euros |
Gare Montpellier Saint-Roch à 20 min
Gare Montpellier Sud de France à 23 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min
Autoroute A9/A709 à 15 min
En cours de réalisation
En cours de réalisation
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