Local d'activité de 596 m² à louer - Labenne

Situé à seulement 5 minutes de l’autoroute A63, ce local d’activité développe environ 596 m², comprenant un dépôt de 512 m², une mezzanine de 12 m² et des bureaux de 72 m².

Le dépôt, bénéficiant d’une toiture isolée et de murs en parpaings et bardage, offre une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m au point le plus bas et 6,30 m au point le plus haut. Il est accessible par une large ouverture de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, facilitant les flux logistiques.

L’espace bureaux se compose d’un accueil et de trois bureaux indépendants, offrant un cadre de travail fonctionnel.

L’accès aux gros porteurs est facilité grâce à un large portail d’entrée, permettant des opérations de chargement et de livraison aisées.

Le bien bénéficie également d’un terrain privatif d’environ 700 m², idéal pour le stockage extérieur de matériaux et le stationnement de véhicules.
Le site est entièrement clos et sécurisé.