Bureaux

Les Terrasses des Bruyères

69760 Limonest

Ref : 69.0564

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Lyon AGENCE

04 67 22 50 00

Agence Lyon Rhône Alpes

04 82 54 55 56

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Description

LIMONEST - 4049 m² de bureaux divisibles à partir de 639 m² à louer à Limonest

Norman Taylor vous propose à la location 4049m² de bureaux à la location divisibles à partir de 639 m².
Situés dans un programme neufs LES TERRASSES DES BRUYERES, vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking. Ces 2 immeubles d’environ 2 000 m² chacun viennent s’implanter au coeur du quartier d’affaires du Nord Ouest lyonnais “ZAC du Puy d’Or”.
Le bâtiment D est divisible par niveau et le bâtiment E n’est pas divisible.

• Architecte : SCHWAB ARCHITECTES
• Code du travail
• Effectif du 1 pers./12 m² SDP
• Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED
• Eclairage par détection de présence
• Hauteur sous faux plafond Bureaux : 2.65m
• Hauteur sous faux plafond circulations : 2.50m
• Stores screen manuels intérieurs
• Moquette dans les espaces de bureaux
• Plancher technique surélevé sauf au RDC
• Production photovoltaïque
• Production chaud froid par PAC réversible à récupération d’énergie
• Ventilation double flux
• Abri vélos intérieur et extérieur
• 26 places de parking équipables de borne de recharge électrique. Installation de la borne à la charge du preneur.

Surfaces disponibles​

Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelParkings
Bâtiment DR+2690 m²170 euros /m²/an HT HC21
Bâtiment DR+1690 m²170 euros /m²/an HT HC22
Bâtiment DRDC639 m²165 euros /m²/an HT HC20
Bâtiment D Archive R-1 6 m²
Total Bâtiment D 2025 m² 63
Bâtiment E R+2 690 m² 170 euros /m²/an HT HC21
Bâtiment E R+1 690 m² 170 euros /m²/an HT HC22
Bâtiment E RDC 639 m² 165 euros /m²/an HT HC20
Bâtiment E Archive R-1 5 m²
Total Bâtiment E 2024 m² 63

Localisation

Gare de Vaise à 20 min
Métro D (Bellecour) Dir. Gare de Vénissieux
Bus à proximité
BUS 3 : Dir. Gorge de Loup / Le Puy d'Or
BUS 10 : Dir Gare de Vaise / Dardilly
BUS 21 : Dir. Gare de Vaise / Limonest
BUS 61 : Dir. Gare de Vaise / Lissieu

Autoroute A6 à 2 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Les Terrasses des Bruyères

69760 Limonest

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