









Ref : 13.000164

Ismael BENHADDOUCHE
04 87 79 02 80

Agence Aix-Marseille Provence
04 84 47 70 00

Immeuble tertiaire en structure bois édifié en R+4 et qui dispose d’une localisation stratégique entre Euromed 1 et 2, aux portes de la ZAC du Littoral et à proximité de l’autoroute A7.
Situé 13003/13015, Plateau de bureaux d’environ 611 m² en R + 2 (quote part des parties communes incluses)
Terrasse de 100 m²
12 places de parking
Loyer parking : 1 500 euros HT/unité/an
2 places pour véhicules électriques
Une place PMR est à la disposition de tous les locataires
L’immeuble est située en façade de la Place Bougainville et de l’avenue Roger Salengro, à proximité immédiate de la station de métro Bougainville et du futur tramway.
Opération bénéficiant du label Bâtiment Durable Méditerranéen, prestations de qualité, parkings en sous-sol et terrasse panoramique au R+4.

| Etage | Surface | Loyer annuel |
| R+2 | 611 m² | 106 925 euros HT/HC |

Ligne Métro M2 à 300 m
Gare Marseille Saint-Charles à 8 min
Aéroport Marseille Provence à 19 min
Autoroutes A55 et A7 à 3 min

En cours de réalisation
En cours de réalisation
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13015 Marseille
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