Bureaux/Commerces divisibles - idéal écoles

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d’environ 1 150 m²
A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé
Locaux divisibles en 5 lots avec possibilité de réunir plusieurs lots
Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation.
Les travaux des gros oeuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l’extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).
Cour intérieure créée
Surface commerciale ou professionnelle.
ERP 4
Livraison brute hors d’eau hors d’air (menuiseries patio + extérieure, vélux, skydom, étanchéité isolation toiture, curage)
Possibilité de chiffrer l’aménagement intérieur selon cahier des charges du preneur.
Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.