Bureaux/Commerces divisibles - idéal écoles

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d’environ 1 150 m²
A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé. Locaux divisibles en 5 lots avec possibilité de réunir plusieurs lots
Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation. Les travaux des gros oeuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l’extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).
Cour intérieure créée
Surface commerciale ou professionnelle.
ERP 4
Livraison brute hors d’eau / hors d’air, comprenant :

• Menuiseries patio et extérieures
• Vélux et skydome
• Étanchéité et isolation de la toiture
• Curage

Un chiffrage des aménagements intérieurs peut être réalisé par Pierre le Grand, selon le cahier des charges du preneur. Il faut compter 450euros/m2 HT ou 50euros/m2 HT en sus du loyer. Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.