Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet ensemble de 1 150 m²

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d’environ 1 150 m²
A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé
Locaux divisibles en deux lots de 500 m² et 648 m²
Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation.
Les travaux des gros oeuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l’extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).
Cour intérieure créée
Surface commerciale ou professionnelle.
erp 4
Location du plateau brut: hors d’eau hors d’air, curage, puit de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et Electricité en attente: 180euros/HT/an (environ 1250m2) 225 000euros annuel
Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.