Ref : 953030
Jean-Charles PERCHET
06 25 92 56 12
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00
Immeuble de bureaux indépendants bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée de Baillargues
225 à 1 320 m² par cellule sur des plateaux de 997 à 1 323 m²
Bureaux livrés semi aménagés (sol moquette, climatisation mais pas déployée, ventilation, luminaires à installer)
Parc de stationnement connecté de 122 places, équipé de bornes de recharge pour véhicule électrique et de rails à vélo
Plateaux modulables de bureaux de 300 m² maximum (cause désenfumage)
Stationnements partagés grâce au système NG Park Connect
Bâtiment ERP 5W code du travail
Terrasse en R+3 de 43 m²
13 places de parking extérieurs
107 places de parking en sous-sol
Prix parking extérieur: 8 160 euros HT/unité
Prix parking en sous-sol: 12 240 euros HT/unité
Batiment - Lot | Etage | SDP m² | Parking extérieur | Parking en sous-sol | Prix | Prix lot parking inclus HT/HF | Loyer HT/HC/an |
00-1 | Rez-de-chaussée | 272.84 m² | 3 | 1 | 2375 euros HT/HF/m² | 684 710 euros | 42 290 euros |
00-2 | Rez-de-chaussée | 301.92 m² | 1 | 2 | 2375 euros HT/HF/m² | 749 691 euros | 46 797 euros |
00-3 | Rez-de-chaussée | 283.56 m² | 1 | 2 | 2375 euros HT/HF/m² | 706 089 euros | 43 951 euros |
00-4 | Rez-de-chaussée | 245.48 m² | 2 | 2 | 2375 euros HT/HF/m² | 623 808 euros | 38 049 euros |
01-1 | 1er étage | 258.92 m² | 4 | 2375 euros HT/HF/m² | 663 897 euros | 40 133 euros | |
01-2 | 1er étage | 332.18m² | 3 | 2375 euros HT/HF/m² | 825 645 euros | 51 488 euros | |
01-3 | 1er étage | 352.55 m² | 3 | 2375 euros HT/HF/m² | 874 030 euros | 54 645 euros | |
01-4 | 1er étage | 355.16 m² | 5 | 2375 euros HT/HF/m² | 904 699 euros | 55 049 euros | |
02-1 | 2ème étage | 249.98 m² | 7 | 2375 euros HT/HF/m² | 679 378 euros | 38 747 euros | |
02-2 | 2ème étage | 321.46 m² | 7 | 2375 euros HT/HF/m² | 849 147 euros | 49 826 euros | |
02-3 | 2ème étage | 340.29 m² | 9 | 2375 euros HT/HF/m² | 918 355 euros | 52 745 euros | |
02-4 | 2ème étage | 344.97 m² | 9 | 2375 euros HT/HF/m² | 929 466 euros | 53 471 euros | |
03-1 | 3ème étage | 249.98 m² | 7 | 2375 euros HT/HF/m² | 679 378 euros | 38 747 euros | |
03-2 | 3ème étage | 321.46 m² | 7 | 2375 euros HT/HF/m² | 849 147 euros | 49 826 euros | |
03-3 | 3ème étage | 340.29 m² | 9 | 2375 euros HT/HF/m² | 918 355 euros | 52 745 euros | |
03-4 | 3ème étage | 344.97 m² | 9 | 2375 euros HT/HF/m² | 929 466 euros | 53 471 euros |
En cours de réalisation
En cours de réalisation
Agence de Montpellier
Agence de Lyon
Agence d’Aix/Marseille
34670 Baillargues
Ref : 953030
Jean-Charles PERCHET
06 25 92 56 12
Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00