





Ref : 34.2527

Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00

À louer – Locaux d’activités à Vendargues – Zone du Salaison
Situé au coeur de la dynamique zone du Salaison à Vendargues, cet ensemble immobilier propose deux lots de locaux d’activités disponibles à la location, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A9 et A709 ainsi que de Montpellier.
Lot 1 : 1 213 m²
Composé de 1 022 m² de locaux d’activités et 191 m² de bureaux, ce lot offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un site alliant espaces de production, de stockage et bureaux administratifs. Fonctionnel et polyvalent, il s’adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Lot 2 : 590 m² de locaux d’activités
Un local offrant de beaux volumes, parfaitement adapté aux activités de stockage, de production légère, d’artisanat ou de logistique.
Implantés au sein d’une zone d’activités reconnue pour son dynamisme, ces locaux bénéficient d’un environnement professionnel de qualité et d’une excellente accessibilité.
Les + :

| Batiment - Lot | Type - surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles m²/an | Taxe Foncière m²/an |
| Batiment 1 | 1022 m² acti + 191 m² bureaux | 140 000 euros | 15,25 euros | 7,65 euros |
| Batiment 2 - lot 2A | 590 m² acti | 70 000 euros | 16,11 euros | 7,65 euros |

Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min
Autoroute A9 à 5 min

En cours de réalisation
En cours de réalisation
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34740 Vendargues
Ref : 34.2527
Théo RIVOLLIER
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