



Ref : 34.2537

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Local commercial / bureaux de 338 m² – Saint-Jean-de-Védas – Forte visibilité
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d’environ 338 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un secteur stratégique de Saint-Jean-de-Védas.
Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ce bien profite d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, de la zone commerciale Carrefour et du tramway.
À terme, l’achèvement des travaux du contournement ouest de Montpellier viendra renforcer encore davantage l’attractivité du site grâce à un accès direct.
Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d’un ascenseur et offre une grande flexibilité d’aménagement.
Actuellement exploité pour une activité commerciale, il a auparavant accueilli des bureaux et peut facilement s’adapter à de nombreux projets professionnels.
Le site dispose de 10 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Ce bien conviendra parfaitement à une salle de sport, une activité de loisirs, un siège d’entreprise, un centre de formation, des bureaux ou toute activité recherchant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

| Type | Surface | Loyer annuel |
| Local commercial | 338 m² | 45 732 euros HT/HC |


En cours de réalisation
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34430 Saint Jean De Vedas
Ref : 34.2537
William GROSSO
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