










Ref : 707101

Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00

Bureaux modulables au coeur du Parc de l’Aéroport à Pérols
Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s’adapter à vos besoins.
Des configurations sur mesure
Lot A201 – Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires.
Lot B111 – 1er étage : 257 m² d’espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires).
Lot B121 – 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires).
Lot A212/B211 – 1er étage : 1 120 m² d’un seul tenant, idéal pour les projets d’envergure, avec 60 places de parking.
Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal.
Une localisation stratégique
Situés à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A9, de l’aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.

| Lot | Etage | Surface | Parking | dispo |
| Bâtiment A / Lot A 201 | Rez-de-Chaussée | 314 m² | 13+2 | Immédiate |
| Bâtiment B / Lot B 111 | 1er étage | 258 m² | 10+2 | immediate |
| Bâtiment B / Lot B121 | 2ième étage | 512,37 m² | 20+5 | immediate |
| Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 211 | 1er étage | 1 126.74 m² | 50+10 | 20/05/2026 |

Autoroute A9 à 3 kms
Aéroport à 1 km
Gare Montpellier St Roch à 10 kms
Future Gare TGV à 4 kms
Desserte Tramway ligne 3

En cours de réalisation
En cours de réalisation
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34470 Perols
Ref : 707101
Jean-Charles PERCHET
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Agence Montpellier Occitanie
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