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Montpellier Sud

34470 Perols

Ref : 34.1874

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Description

MURS LOUES A VENDRE GALERIE MARCHANDE – RENTABILITE SUPERIEURE A 9% BRUT
Norman Taylor vous propose les murs loués de ces 2 locaux commerciaux non dissociables au sein d’une galerie marchande du sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :

  • Surface :
    • Lot 1 : 120 m² loué à une enseigne nationale (bijouterie)
    • Lot 2 : 102 m² loué à un restaurant
  • Loyer annuel : 55 002 euros HT/HC
  • Visibilité : les locaux bénéficient d’une belle visibilité avec possibilité d’installer une grande terrasse pour le restaurant

Informations supplémentaires :

  • Charges et taxe foncière : refacturées aux locataires
  • Parking : grand parking de l’hypermarché en foisonnement

Surfaces disponibles​

TypeSurfaceLoyer actuel Charges facturées
Locaux commerciaux 102 m² 27 600 euros HT/HC/an 13 200 euros HT/an
Locaux commerciaux 120 m² 27 402 euros HT/HC/an 18 496 euros HT/an

Localisation

Gare Saint Roch à 14 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Ligne 3 à proximité immédiate

Accès A9 et A709 à 5 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

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