Bureaux

Montpellier Sud

34470 Perols

Ref : 34.0445

Contacter Norman Taylor

Jean-Charles PERCHET

04 87 79 02 75

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Opportunité unique d’acheter ou de louer (bail dérogatoire) vos locaux dans un immeuble mixte composé de bureaux et locaux commerciaux d’environ 3000 m² sur une parcelle de 5 410 m² sur la Zone de Pérols.

  • 1 500 m² en RDC composé de plusieurs cellules :
    • 3 locaux commerciaux d’environ représentant une surface globale de 1 300 m²:
      • brasserie de 300 m² actuellement loué
      • local commercial/bureaux de=’environ 270 m² loué
      • reste env 900 m² disponible composé de 3 cellules, 438 m², 375 m² et 125 m²
  • 1 470 m² en R + 1 composé de plusieurs cellules :
    • Bureaux aménagés ou livrés semi aménagés à partir de 110 m²
    • 1 200 m² disponible de suite et 300 m² pouvant être récupérer sous 6 mois.

Emplacement privilégié
Dans un quartier dynamique et attractif
Climatisation réversible pour certains lots
Nombreuses places de stationnement extérieures en foisonnement
Tram à proximité immédiate

Surfaces disponibles​

EtageTypeSurfacePrix vente HD/HF/m²
RDC/lot 2Local commercial 438 m²2 250 euros
RDC/lot 3Local commercial 375 m²1 900 euros
RDC/lot 4Bureaux 125 m²1 900 euros
RDC/lot 5Bureaux loués266 m² 1 900 euros
R + 1/lot 1 Bureaux 320 m²1 900 euros
R + 1/lot 3 Bureaux 260 m²1 900 euros fevrier 2024
R + 1/lot 5 Bureaux 480 m² 1 900 euros

Localisation

Autoroute A9 à 5 min
Aéroport à 7 min
Gare Montpellier St Roch à 17 min
Gare TGV Sud de France à 7 min
Desserte tramway ligne 3

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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34470 Perols

Ref : 34.0445

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