Emplacement n°1 – Zone commerciale principale de Nîmes

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1, au sein de la principale zone commerciale de Nîmes, au coeur d’un environnement particulièrement dynamique.

Le local développe une surface totale d’environ 779 m², comprenant près de 700 m² en rez-de-chaussée, dont 528 m² de surface de vente, offrant un espace parfaitement adapté à une activité commerciale recevant du public.

Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement, facilitant l’accès et la fréquentation de la clientèle.

Implanté dans un environnement commercial reconnu, le local profite de la présence d’enseignes nationales telles que Cultura, Maxi Zoo, Casa, Maisons du Monde, Lissac, Muy Mucho, Fitness Park, Aubert ou encore Ixina, générant un flux commercial important.

Conditions locatives :
Un loyer variable additionnel de 7 % du chiffre d’affaires HT est applicable après déduction du loyer minimum garanti, permettant d’aligner les intérêts du bailleur et de l’exploitant.

Ce local représente une opportunité rare pour une enseigne nationale souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à forte fréquentation.