Bureaux

Parc Eureka

34170 Castelnau Le Lez

Ref : 952923

Contacter Norman Taylor

Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

A louer, immeuble de bureaux idéalement situé sur la ZAC Eureka

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location pour vos locaux dans un immeuble de bureaux parfaitement positionné au coeur de la ZAC Eureka.
Norman Taylor vous propose ce bâtiment de 5 étages avec une surface de plancher de 3 430 m² de bureaux, soit environ 500 à 600 m² par plateau.
Les plateaux sont flexibles, pouvant être divisés en 2 ou 4 lots selon vos besoins.
Caractéristiques :

  • Plateaux aménagés non cloisonnés très lumineux, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation pour répondre à vos besoins
  • Nombreuses terrasses et coursives
  • 59 places de stationnement en sous-sol avec un accès direct aux lots 19A et 19B
  • Local vélo en RDC
  • Réseau chaleur SERM et bâtiment connecté à My Eurêka, offrant des avantages et un confort technologique
  • ERP 5 possible
  • HSP : 2.5m
  • Trame bureaux : 18m

Bus et bus tram à proximité immédiate
Nombreux commerces à proximité
Loyer parking : 1 000euros HT/unité/an
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux dans un emplacement stratégique au sein de la ZAC Eureka.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Visite virtuelle

Surfaces disponibles​

EtageSurfaceParking Loyer HT/HC/m²/an Loyer annuel lot avec parking HT/HC
Rez-de-chaussée282.78 m²5170 euros53 073 euros
Rez-de-chaussée201.99 m²4170 euros38 337 euros
1er étage226.67 m²4170 euros42 534 euros
1er étage270.44 m²5170 euros50 974 euros
2ème étage313.08 m²5170 euros58 223 euros
2ème étage328.79 m²6170 euros61 894 euros
3ème étage313.08 m²5170 euros58 223 euros
3ème étage328.79 m²6170 euros61 894 euros
4ème étage313.08 m²5170 euros58 223 euros
4ème étage328.79 m² 6170 euros61 894 euros
5ème étage235.65 m²4175 euros45 239 euros
5ème étage255.85 m² 4175 euros48 773 euros

Localisation

Gare Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
A709 et A9 à 7 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Parc Eureka

34170 Castelnau Le Lez

Ref : 952923

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00