Commerces

Port Marianne

34000 Montpellier

Ref : 34.2213

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Description

LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE – EMPLACEMENT DE CHOIX
Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d’une résidence neuve et de standing.
Caractéristiques et bénéfices du local :

  • Surfaces:
    • Lot 2 : 232 m² environ dont 83 m² en rez-de-chaussée et 149 m² en mezzanine
  • Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant
  • Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrain

Informations supplémentaires :

  • Transports : tramway à quelques pas du local
  • Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd’hui environ 25 000 habitants.
  • Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente
  • Environnement : présence d’enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.
  • Idéal pour : café / restaurant

Surfaces disponibles​

TypeSurface RDCSurface R + 1 Surface totaleLoyer annuel HT/HC/m² Loyer annuel HT/HC lot
Locaux commerciaux - lot E2 -loc 283 m² 149 m² 232 m² 240 euros 55 680 euros

Localisation

Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min

Accès A9 à 5 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

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